北京防水

地下室防水施工做法大全(建议收藏)

文章作者:博大禹业     发表时间:2022-04-26 09:57:35     点击数:1

由于地下空间室外与土壤接触,土壤中的水分子通过混凝土结构内天然的孔隙进入室内。?全国建筑渗漏状况调查项目报告?显示:我国建筑地下工程渗漏率高达80%以上,当地下水含有侵蚀性介质时,对地下空间危害就更大。

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在地下室防水施工中,常见的漏水原因大致分为四类:

1. 止水螺栓

外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。

2. 结构预埋管道

实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以,高水位地区设计地下室防水施工最好采用多道防水线。

3. 沉降引起的结构开裂

沉降缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常跑位,有的跑位严重,特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实,常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此,防水施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。

4.结构慢渗水引起的结构开裂

混凝土结构在显微镜下是蜂窝状的毛细孔结构。当毛细孔中的水分超标,加上外界的压力一直存在,压力会使毛细孔不断的受压膨胀,从而导致结构直接开裂。

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地下室防水施工方法:

1.地下室防水施工,以结构自防水为主。要求商品混凝土厂家对外加剂(膨胀剂、缓凝剂、抗裂纤维、引气型减水剂)提前28d进行试配,并进行混凝土强度等级和抗渗检测;混凝土必须达到强度设计值和抗渗等级要求。

2.地下室防水施工防水材料辅助

(1)防水涂料施工前检查基层强度是否满足要求,表面是否干净整洁,控制含水率满足规范要求。

(2)涂刷按先垂直后水平顺序进行,注意先细部后整体处理。

(3)防水涂料固化干燥后方可铺设防水卷材,注意控制粘接材料必须是与卷材及防水涂料相容的粘接剂,并使用胶粘带及密封材料对接缝进行封闭加强处理。

防水不等于防潮

如果是结构慢渗水引起的结构开裂漏水,传统地下室防水施工因为化学寿命等原因是无法彻底解决的,即使现在有效果,那么过两三年呢?

要想彻底解决渗漏问题,还得从主动防水入手,而不是被动堵漏。

目前世界上比较领先的是挪威特莱顿发明的电渗透防潮法,通过在潮湿的建筑结构内安装正极,在室外土壤安装负极,将正极性的水分子主动朝室外负极移动,排潮干燥的效果。

地下室防水施工最好的方法是:既要做基础防水,也要做电渗透防潮,双管齐下,才能一劳永逸。


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